Mercado Libre y Grupo IRSA dieron inicio a un nuevo proyecto inmobiliario corporativo en la Ciudad de Buenos Aires, con una inversión que supera los u$s50 millones. El desarrollo se ubica dentro del Polo DOT, en el barrio de Saavedra, y comenzó su construcción en marzo, con un plazo estimado de obra de 30 meses.
El acuerdo contempla una superficie total de 15.000 m², de los cuales Mercado Libre ocupará 12.000 m² destinados a sus operaciones en la ciudad. Este nuevo edificio funcionará como una extensión del edificio Zetta y se integrará al concepto de usos mixtos que define al Polo DOT, combinando espacios de trabajo, comercios y propuestas de entretenimiento.
La inversión incluye tanto la construcción como el equipamiento de las oficinas, en línea con la expansión sostenida de la compañía en el país. Desde la pandemia hasta la actualidad, Mercado Libre triplicó la cantidad de empleados en la Ciudad de Buenos Aires, impulsando la necesidad de nuevos espacios adaptados a su crecimiento.
Oficinas pensadas para el trabajo híbrido y la colaboración
El proyecto responde a la evolución de los modelos laborales. Mercado Libre mantiene actualmente un esquema híbrido, con niveles de presencialidad que oscilan entre el 20% y el 40%.
“Queremos consolidar un entorno de trabajo que fomente la innovación, el bienestar y la cultura”, señaló Juan Martín de la Serna, presidente de Mercado Libre Argentina. “Para eso creemos que es clave contar con espacios que potencien el encuentro entre equipos, aún manteniendo una política de presencialidad más baja que el promedio del mercado”.
En este contexto, el nuevo edificio busca equilibrar la flexibilidad del trabajo remoto con espacios físicos diseñados para potenciar la interacción, la creatividad y el trabajo en equipo.
De la Serna también destacó el impacto estratégico de la inversión: “este desarrollo acompaña ese crecimiento y se da en el marco de la inversión de u$s3.400 millones que anunciamos para este año en Argentina, con la que seguimos apostando al país a largo plazo”.
Polo DOT y la evolución del real estate de usos mixtos
Desde IRSA, el proyecto es parte de una visión más amplia de transformación urbana en el norte de la Ciudad de Buenos Aires. El Polo DOT continúa consolidándose como un hub de usos mixtos, alineado con las tendencias globales del real estate.
“Este proyecto representa un paso más en la evolución del Polo DOT como un ecosistema urbano de usos mixtos”, afirmó Jorge Cruces, CIO de la compañía.
El objetivo es desarrollar una comunidad integrada donde las personas puedan vivir, trabajar y acceder a servicios, compras y entretenimiento en un mismo entorno, optimizando la experiencia urbana.
El plan de IRSA contempla seguir ampliando la oferta de oficinas, servicios y espacios complementarios dentro del complejo, apostando a modelos más dinámicos y adaptados a las nuevas formas de habitar la ciudad.
“Nuestro foco siempre está puesto en animarnos a innovar sobre las tendencias del mercado, diseñando entornos que acompañan nuevas formas de habitar la ciudad”, agregó el ejecutivo.
Un impulso al ecosistema PropTech y la innovación en Argentina
Este desarrollo no solo refuerza la presencia de Mercado Libre en Buenos Aires, sino que también refleja el avance de nuevas dinámicas en el sector inmobiliario corporativo, donde la tecnología, la flexibilidad y la experiencia del usuario se vuelven centrales.
La combinación entre crecimiento empresarial, innovación tecnológica y proyectos de usos mixtos posiciona a iniciativas como esta como referentes dentro del ecosistema PropTech en Latinoamérica, marcando el rumbo del futuro del real estate en la región.
Fuente: Iprofesional
