Ciudad de México, 4 de junio de 2025 – Ni robots pintores ni drones repartidores lograron robarle el show al pasillo principal del PropTech Latam Summit Week. A esa hora, los reflectores —y la ola de celulares en alto— se inclinaban hacia el foro Fintech, donde tres líneas en la pantalla gigante bastaron para silenciar el zumbido de los pasillos:
“Propmatch cierra valuación récord: US $162.5 M. Hoy, la segunda más alta para una proptech mexicana. Ronda pre-seed de US $13 M abierta a partir del 4 de junio y cierra el 25 de agosto (40 % soft‑circled).”
Hace apenas diez meses, tres fundadores tapatíos dibujaban en una pizarra su sueño: que cualquier persona pudiera comprar «una fracción» de un rascacielos con la misma facilidad con la que hoy adquiere una acción de Apple: “Queremos que el ladrillo latino sea tan líquido como el Nasdaq y tan inclusivo como Robinhood” pensaban.
“Queremos que comprar un departamento sea tan fácil y líquido como vender una acción de Apple”, subrayó Gonzalo Acuña, CEO de Propmatch, durante el panel “Inversiones sin fricción: real estate en versión digital” en el PropTech Latam Summit Week 2025.
El modelo de negocio de Propmatch se basa en tokenizar propiedades, fraccionarlas digitalmente y permitir la inversión desde solo $10 USD, gracias a una infraestructura que combina blockchain e inteligencia artificial. Hoy, ya cuentan con más de $195 millones de USD en propiedades en proceso de tokenización, respaldadas por cartas de intención, lo que representa ingresos futuros por unos $13.6 MDD.
Un sprint de 10 meses que cambió el tablero
- US $195 M en LOIs: 5 desarrollos + 2 200 ha periurbanas listas para tokenizar → 7 % take‑rate ≈ US $13.6 M; 3 % cobrable up‑front
- 3 000+ preregistros: Beta pública (octubre) en iOS, Android y Web — demanda validada sin marketing pagado
- US $650 k en créditos cloud: AWS + Google cubren infraestructura 24 meses
- Selecciones globales: Fintech World Cup (finalista), Web Summit Lisboa, TNW Amsterdam, Dubai North Star
- Reconocimientos: Nominada “Mejor Startup Revelación” y founders rumbo a Forbes 30 Under 30
La propuesta de valor
La propuesta de valor de Propmatch va más allá de la simple digitalización financiera; representa un cambio de paradigma con impacto social. Al permitir que pequeños inversionistas participen en proyectos inmobiliarios de alto nivel, la plataforma promueve la inclusión financiera, democratiza un mercado históricamente elitista e impulsa la digitalización del sector inmobiliario. Incluso aporta un ángulo de desarrollo urbano sostenible, pues canaliza capital hacia proyectos inmobiliarios con mayor eficiencia y transparencia.
¿Cómo funciona?
- Tokenización segura – ERC‑3643, Reg D 506(c) y Ley Fintech MX art. 79
- Marketplace instantáneo – AMM para liquidez D+0 versus 6‑12 meses en SPVs
- PropAI™ – IA propietaria que perfila riesgo, educa y arma portafolios autopilot
El modelo: “Robinhood meets Zillow + Nasdaq”
Fusión de UX simple, datos profundos y un mercado secundario digno de Wall Street.
Uso del capital pre‑seed (US $13 M)
- Producto & ciberseguridad – KYC/AML multicapa y auditorías de smart contracts
- Go‑to‑market binacional – Licencias FINRA, sandbox CNBV y hubs en Miami y Bogotá
- Pipe de US $1 000 M – DAMAC Dubái, desarrolladores NYC y vivienda asequible en Cono Sur
Roadmap de próximo impacto
- Oct‑2025: Lanzamiento marketplace: 50 000 usuarios; MRR US $300 k
- Q2‑2026: Expansión Canadá, Argentina y Costa Rica: +US $600 M en inventario
- 2027: 2 M usuarios; US $2 B tokenizados; EBITDA positivo
Con apenas menos de un año desde su fundación (2024) y un cúmulo de logros alcanzados en 2025, Propmatch se perfila no solo como una de las startups más valiosas de México, sino como un auténtico catalizador de cambio en la industria inmobiliaria global. Su historia, forjada con trabajo duro, innovación tecnológica y una visión humanista – apenas comienza. El camino por delante luce lleno de oportunidades y desafíos, pero también de aliados dispuestos a sumar. Nuevos inversionistas, medios y partners estratégicos están invitados a unirse a la travesía de Propmatch, una travesía que promete democratizar el real estate y, en el proceso, cambiar vidas y ciudades, un token a la vez.
El libro de la ronda pre‑seed cierra el 25 de agosto. Para alianzas o participación: propmatch@prop‑match.com. Porque el futuro del ladrillo ya no está hecho de cemento, sino de código abierto y ambición global.
