El sector inmobiliario tecnológico en América Latina muestra un nivel de madurez cada vez más evidente. A través de cinco datos clave, es posible comprender cómo avanza su crecimiento, especialización y cuáles son los principales retos, en un contexto donde las soluciones PropTech se consolidan como un eje central de la transformación digital en la región.
Más de 920 soluciones activas y un crecimiento constante
En la actualidad, existen más de 920 soluciones PropTech operando en América Latina, con un crecimiento sostenido trimestre a trimestre. El ecosistema ha superado la etapa de herramientas genéricas para avanzar hacia verticales especializados como BuildTech (construcción), gestión operativa, inteligencia de mercado y financiamiento digital. De acuerdo con el informe de NTT Data y MIT Technology Review, el 80% de las empresas de la región ya exploran soluciones basadas en inteligencia artificial, lo que refleja un alto nivel de adopción tecnológica.
1.7 mil millones de dólares invertidos en los últimos tres años
Durante los últimos tres años, las startups vinculadas al Real Estate Tech captaron 1.7 mil millones de dólares en inversión. Aun frente a un escenario global de desaceleración, el interés de los fondos se mantiene activo en América Latina, especialmente en soluciones para logística, operación, multifamily tech y sistemas predictivos. Voceros de TTR Data indican que la recuperación del financiamiento podría consolidarse en 2026, en un entorno donde fintech lidera la captación de capital en la región, con más de 3 mil empresas activas en 2023.
En junio de 2026 llega el PropTech Latam Summit Week, el evento que redefine el futuro del Real Estate Tech de la región. En su 9ª edición, reunirá a los principales referentes, innovadores y líderes del ecosistema. Mas información aquí
Brasil, México, Colombia y Chile concentran el 87% del ecosistema
Estos cuatro países reúnen el 87% de la actividad PropTech en América Latina. La concentración responde a variables como el tamaño del mercado, la demanda corporativa y el nivel de madurez de los ecosistemas de inversión. Según el Global Innovation Index 2025, Chile y Brasil encabezan la innovación regional al ubicarse en las posiciones 51.º y 52.º del ranking global. México, en tanto, sobresale por su competitividad en exportaciones e importaciones de alta tecnología.
BuildTech emerge como el segmento de mayor dinamismo
Dentro del universo PropTech, BuildTech se posiciona como el vertical de crecimiento más acelerado. Históricamente rezagado, el sector de la construcción incorpora cada vez más soluciones de trazabilidad de obra, supervisión remota y gestión documental. Tecnologías como IoT, automatización avanzada e inteligencia artificial permiten hoy una administración integral de edificios. En América Latina, se proyecta que el mercado de edificios inteligentes crecerá 12.5% anual hasta alcanzar los 16 mil 470 millones de dólares en 2032.
El 43% de las empresas combina múltiples soluciones tecnológicas
El avance del ecosistema también se evidencia en que el 43% de las empresas regionales utiliza al menos dos soluciones tecnológicas de manera simultánea. El foco ya no está en una única herramienta, sino en la construcción de un stack tecnológico integrado. Según un estudio de BCG, las organizaciones con mayor madurez digital obtienen beneficios concretos, como un crecimiento de ingresos 1,7 veces mayor y reducciones de costos de hasta 40% en áreas operativas clave.
En conjunto, estos cinco indicadores confirman que el PropTech se afianza como un componente estratégico para el desarrollo urbano y económico en América Latina. De acuerdo con información compartida a NotiPress, la especialización de las soluciones, la inversión sostenida, el crecimiento por segmentos y la adopción avanzada de tecnología delinean el presente y el futuro de este ecosistema digital en la región.
