Mientras en pleno 2024 la IA y los nuevos avances tecnológicos son el tema de moda, la sociedad y el mundo inmobiliario tradicional todavía accede al Catastro, Google Maps o el portal inmobiliario de turno para consultar la mayoría de datos (y, en el mejor de los casos, el Geoportal de Madrid).
Por otro lado, algunos reductos de empresas innovadoras tratan de desarrollar, junto a ayuntamientos o iniciativas públicas, gemelos digitales 3D de ciudades para estudiar la infinidad de posibilidades y ventajas que ofrecen frente a una cartografía por capas.
¿Pero qué es un gemelo digital? Un gemelo digital es, en esencia, una réplica virtual interactiva, tanto en apariencia física como en su comportamiento dinámico, de un objeto, sistema o proceso del mundo real, donde el dato es otro protagonista. Pero no un dato cualquiera como el que puede encontrarse en un plano web común, sino datos que varíen en función de cambios que el usuario puede ir introduciendo en este modelo interactivo.
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