En un escenario marcado por la reactivación del crédito hipotecario y un renovado dinamismo en la demanda de vivienda, la proptech latinoamericana Habi concretó la adquisición de Pulppo, aceleradora tecnológica inmobiliaria fundada por emprendedores argentinos. Con esta operación, el unicornio regional especializado en la compraventa de vivienda usada ingresa formalmente al mercado argentino y refuerza su estrategia de expansión en América Latina.
La transacción representa un nuevo hito en la profesionalización del real estate en la región y anticipa un salto cualitativo en la digitalización del acceso a hipotecas. La integración combina tecnología, datos y capacidades comerciales con un objetivo central: optimizar la experiencia de brokers, inmobiliarias y compradores, haciendo más eficiente el ecosistema inmobiliario.
Expansión estratégica en un mercado en transformación
El desembarco se produce en un momento clave para Argentina, donde la vuelta del financiamiento hipotecario comienza a reactivar operaciones y generar nuevas oportunidades para el sector inmobiliario.
“Argentina representaba una oportunidad estratégica que veníamos evaluando desde hace tiempo. Pulppo ya tenía planeado su expansión para 2025, y con la adquisición aceleramos ese cronograma significativamente. Al analizar el mercado argentino en profundidad, identificamos una oportunidad única: replicar la infraestructura hipotecaria y de transacciones financieras que nos convirtió en el originador hipotecario más grande de Colombia. El timing es ideal: el mercado argentino está maduro para este tipo de innovación”, sostuvo Sebastián Noguera cofundador y presidente de Habi.
Actualmente, Pulppo articula una red de más de 100 inmobiliarias y 800 brokers en la región, lo que le otorga una base sólida para escalar su propuesta en el mercado argentino bajo el respaldo tecnológico y financiero de Habi.
Tecnología hipotecaria y eficiencia en 10 días
Uno de los ejes centrales de esta integración es la incorporación de capacidades de originación hipotecaria ya probadas en otros mercados latinoamericanos.
“Gracias a pasar a formar parte de Habi, vamos a traer al país todas las capacidades de originación hipotecaria que Habi creó para usuarios en Colombia y Mexico; reduciendo el proceso de conseguir a una hipoteca a 10 días”, sostuvo Matias Gath, fundador de Pulppo.
El modelo apunta a simplificar procesos tradicionalmente largos y burocráticos, incorporando herramientas digitales que permiten acelerar la aprobación de créditos y brindar mayor previsibilidad a compradores y vendedores.
Un ecosistema inmobiliario más profesional y conectado
Desde la compañía destacan que la visión compartida está centrada en mejorar la experiencia integral de compraventa de propiedades en América Latina.
“Queremos que comprar y vender una propiedad sea una experiencia más simple, segura y profesional. La unión con Pulppo se da de manera muy natural dentro de ese objetivo y nos permite acelerar la construcción de un ecosistema inmobiliario más sólido en América Latina. En Argentina vemos una oportunidad única de dar tecnología inmobiliaria e hipotecaria para que los consumidores puedan comprar una casa de manera eficiente”.
Pulppo, por su parte, exhibe un crecimiento sostenido que respalda la operación: “En los últimos dos años crecimos 3,5 veces y solo en 2025 gestionamos operaciones por más de u$s 215 millones, lo que confirma la solidez del modelo. Esta integración nos permite sumar más herramientas y más información, manteniendo la cercanía con inmobiliarias y brokers, que es parte de nuestro ADN”, explicó Agustín Iglesias, cofundador de Pulppo.
La oportunidad PropTech en Argentina y América Latina
La integración se da en un punto de inflexión para el mercado inmobiliario argentino, donde la digitalización, el acceso al crédito y la innovación tecnológica comienzan a converger como factores estratégicos.
“En Pulppo llevamos años trabajando con bancos líderes de América Latina, no solo desarrollando tecnología para inmobiliarias, sino creando y operando el vertical inmobiliario de los bancos, integrado directamente a sus áreas de negocio”, señaló Matías Gath. “Hoy ya estamos trabajando con algunos de los principales bancos del país para traer esa misma propuesta a la Argentina y, además, incorporar las herramientas de Habi que permiten acceder a un crédito hipotecario en tan solo 10 días, un proceso que convirtió a Habi en el mayor originador de hipotecas de Colombia en apenas seis años”, finalizó Gath.
Con esta adquisición, Habi consolida su posicionamiento como uno de los principales actores de innovación en real estate y proptech en América Latina, mientras que Argentina se integra a una red regional donde la tecnología, los datos y el financiamiento digital comienzan a redefinir la manera en que se compra y vende vivienda.
Fuente: Ámbito
