Los espacios de coworking están revolucionando el mercado inmobiliario al adaptarse a una nueva realidad: la búsqueda de entornos de trabajo flexibles, conectados y con una fuerte impronta tecnológica.
Hoy, las empresas priorizan espacios que favorezcan la productividad y el bienestar antes que los tradicionales contratos por metros cuadrados. La modalidad híbrida —que combina la presencialidad con el home office— impulsó una demanda de oficinas dinámicas, funcionales y con servicios que van mucho más allá de un escritorio.
Los coworkings modernos integran diseño, biofilia y tecnología con experiencias de bienestar. A los espacios colaborativos se suman siestarios, salas de entretenimiento con metegol o ping pong, áreas deportivas con canchas de pádel y quinchos para el after office. En este modelo, las compañías no pagan por superficie, sino por cantidad de puestos de trabajo y acceso a los distintos servicios, que pueden utilizar mediante créditos según el contrato firmado.
Innovación aplicada a los espacios de trabajo
El valor promedio ronda los US$ 300 por persona al mes, aunque en algunos casos puede alcanzar los US$ 600. Más allá del costo, lo que marca la diferencia es la propuesta tecnológica y la experiencia de usuario.
Un ejemplo destacado es Workplace by IRSA, un edificio de 8.000 m² diseñado especialmente para startups y empresas tecnológicas, ubicado en el Polo DOT de Saavedra. Se presenta bajo el concepto de un “club empresarial cinco estrellas”, con una infraestructura pensada para conectar innovación, confort y networking.
En planta baja cuenta con un auditorio para 120 personas con pantalla LED, mientras que el primer piso se destina al esparcimiento y la interacción, con áreas de pool, metegol, quinchos con parrilla y sillones masajeadores. El segundo piso alberga un siestario, una sala de brainstorming equipada con ChatGPT integrado para potenciar la creatividad, y un área de juegos con Pac-Man, Pong y consolas retro.
En el tercer piso se ubica una moderna sala de streaming, y en el cuarto, cuatro canchas de pádel vidriadas con vista panorámica. “Buscamos ser partners estratégicos de las empresas, brindando espacios que potencien el networking y la sinergia entre miembros de la comunidad”, comenta Rocío Belén Pérez Berzoni, líder de comercialización del proyecto. Actualmente, en Workplace trabajan más de 2.000 personas pertenecientes a unas 50 startups.
Experiencias integrales en entornos colaborativos
Otro caso es HIT Polo, ubicado en Palermo, que suma 5.000 m² de instalaciones pensadas para combinar productividad y bienestar. “Con este proyecto damos un paso más en consolidar a Argentina como epicentro de innovación en Latinoamérica y lograr que cada uno logre ser la mejor versión de sí mismo”, afirma Uri Iskin, CEO y cofundador de HIT Cowork.
El espacio incorpora salas de masajes, siestario, peluquería, atención médica y una cava, todo orientado a ofrecer una experiencia integral. “La idea es resolver en un solo lugar las principales necesidades”, explica el directivo.
Por su parte, WeWork continúa expandiendo su presencia con cuatro edificios (dos en Buenos Aires y dos en Vicente López). Sus oficinas se distinguen por el diseño moderno, la flexibilidad y una amplia gama de amenities que incluyen terrazas, áreas recreativas, comedores con servicio de restaurante y sectores pet friendly, todos con excelentes vistas.
La tecnología, el confort y el diseño se combinan así para dar forma a una nueva cultura laboral que pone en el centro la colaboración, la conectividad y la experiencia de las personas.
Fuente: Clarín
