El ecosistema PropTech en Latinoamérica inició 2026 marcado por cinco ejes de transformación que ya definen la dirección del Real Estate tecnológico en la región. Información compartida con NotiPress por PropTech Latam señala que estas tendencias se concentran en la valorización estratégica del dato, los esquemas operativos flexibles, la digitalización de la construcción, la inversión con enfoque tecnológico y la aplicación funcional de la inteligencia artificial.
Uno de los cambios más relevantes es el paso del valor tradicional del metro cuadrado hacia el valor del dato. Desde la perspectiva del sector, los activos inmobiliarios ya no se analizan únicamente por su ubicación o superficie, sino por su capacidad para generar información relevante sobre uso, consumo, operación y gestión de riesgos. Este cambio conceptual introduce el “dato por metro cuadrado” como un nuevo indicador de valor dentro del mercado.
Otro frente de transformación es la expansión de los modelos de operación flexible, que ya no se limitan a oficinas, sino que alcanzan al comercio minorista y a los espacios industriales. La preferencia corporativa por la agilidad y el nivel de servicio, por encima del tamaño físico, impulsa estos esquemas en un entorno empresarial que exige adaptabilidad constante.
El tercer eje corresponde al crecimiento de la BuildTech, es decir, la aplicación de tecnología en los procesos constructivos. Herramientas digitales, monitoreo remoto y sistemas de trazabilidad están generando resultados medibles, como la reducción de tiempos de obra en 18% y de reprocesos en 23%, de acuerdo con datos de PropTech Latam. Estos avances dejan de ser aspiracionales para convertirse en un estándar competitivo del sector.
En cuanto al financiamiento, el capital también redefine sus criterios. Los fondos de inversión priorizan ahora la trazabilidad, el nivel de madurez digital y la visibilidad de riesgos en los proyectos inmobiliarios. En este contexto, el “flujo de información” adquiere un valor comparable al de los planos técnicos, transformando la forma en que se evalúan las oportunidades de inversión.
Finalmente, la inteligencia artificial se consolida como una herramienta plenamente operativa. Su uso ya está integrado en procesos como la predicción de demanda, el análisis de riesgos, el mantenimiento predictivo y la segmentación de clientes, ampliando su impacto directo en la toma de decisiones dentro del mercado inmobiliario.
En medio de este escenario de cambio, se anunció que México será la sede de la 9ª edición del PropTech Latam Summit Week, que se celebrará en junio de 2026. El encuentro reunirá a los principales actores del ecosistema tecnológico e inmobiliario para profundizar en estas tendencias y fomentar nuevas oportunidades de innovación en la región.
Fuente: Diario Contra Réplica
