Comercializar un proyecto en pozo implica ayudar al comprador a visualizar una propiedad que todavía no existe. También exige coordinar precios, disponibilidad y consultas durante todo el proceso de venta. Winbuild, la proptech argentina fundada en 2025 por Javier Cohen Kichik y Ariel Kuperman, reúne herramientas para abordar ambos desafíos. Según la información compartida por la compañía en una entrevista con Startups Latam, superó los 150 clientes durante su primer año y trabaja con más de 400 proyectos en Argentina, Perú, Uruguay y Paraguay.
La propuesta comenzó con un showroom virtual inmersivo que permite explorar un desarrollo antes de su construcción. A través de recorridos y vistas de 360°, los interesados pueden conocer las unidades y consultar sus precios y disponibilidad en tiempo real. Esta experiencia busca facilitar la comprensión del proyecto y acompañar una decisión de compra que, en la etapa de pozo, requiere interpretar planos, imágenes y características de una futura vivienda.
De la experiencia virtual a la gestión comercial
A partir de ese primer producto, Winbuild amplió su plataforma con un CRM para desarrolladoras, páginas de venta autogestionables e integraciones con WhatsApp y Meta. También incorporó seguimiento del avance de obra y un módulo para corredores e inmobiliarias. La evolución reúne la presentación del proyecto y las herramientas de gestión comercial en un mismo entorno, con el objetivo de dar continuidad al recorrido del interesado.
La compañía desarrolló su tecnología internamente y ofrece a cada cliente un panel para administrar precios, disponibilidad y contactos. De esta manera, los equipos pueden actualizar la información comercial desde la propia plataforma. Para las desarrolladoras, contar con estos datos organizados resulta relevante al coordinar la atención de consultas y el trabajo de los distintos actores que participan en la venta.
Consultas más calificadas y presencia regional
Según mediciones propias realizadas con sus clientes, Winbuild reporta una mejora promedio del 30% en la tasa de cierre de ventas. La empresa también señala que la plataforma genera menos consultas, pero más calificadas. Estos resultados corresponden a los casos relevados por la compañía y reflejan su apuesta por ofrecer información al comprador antes del contacto con el equipo comercial.
Entre los clientes mencionados por Winbuild se encuentran Martín Pinus, Portland, Red Suma, Rosbaco, Root y Korn. Además, la empresa informó que ya trabaja con 15 firmas en Perú, uno de sus mercados de incorporación reciente. Su presencia en distintos países acompaña el desarrollo de una propuesta dirigida a desarrolladoras, corredores e inmobiliarias de la región.
Experiencia emprendedora y próximos pasos
Los perfiles de sus fundadores combinan trayectoria tecnológica y conocimiento de la industria. Cohen Kichik cofundó Buenos Aires Delivery en 2010, mientras que Kuperman es ingeniero industrial y maestro mayor de obras, con experiencia en la conducción de equipos y en experiencias inmersivas. Según la entrevista publicada por Startups Latam, Winbuild comenzó sin inversión inicial, fue rentable desde el primer día y posteriormente recibió capital de Eitan Silberstein, socio de Bluegrey, desarrolladora que también utiliza la plataforma.
Con un equipo de 25 personas entre empleados y colaboradores externos, Winbuild prepara su primera ronda formal de inversión para ampliar su alcance en América Latina y entre la comunidad latina de Estados Unidos. La compañía proyecta cerrar 2026 con una facturación de US$750.000 y alcanzar hacia diciembre un millón de dólares en ingresos recurrentes anualizados —ARR—. Su crecimiento pone en foco la integración entre visualización y gestión comercial como parte de la digitalización inmobiliaria. Para conocer sus herramientas y explorar su aplicación en proyectos en pozo, visita winbuild.app.
Fuente: entrevista de Startups Latam proporcionada por Winbuild. https://startupslatam.com/winbuild-supera-los-150-clientes-a-un-ano-de-su-lanzamiento-y-apunta-a-us1-millon-de-arr-antes-de-fin-de-ano/
