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Startups e Inversores en el Real Estate mexicano presentes en Proptech Week


Startups e Inversores en el Real Estate mexicano que están liderando la transformación digital de la industria, se dieron cita en la presentación de MX Proptech, en el marco de la Proptech Week. Coincidieron en que hay nuevas necesidades que están siendo identificadas por los emprendedores mexicanos, quienes, al mismo, tiempo, están generando soluciones que cada vez más captan la atención de los inversionistas.

El panel titulado «“Startups: la semilla de la innovación del Real Estate mexicano”, fue moderado por Bernardo Martinez – Partner & Experience Director de Axented, quien condujo con conversación entre Alina Patterson, CEO de Bogar; Carlos M. Mendoza, CEO de Answer Solutions; Luis González, CEO de Blum; y Goffredo Rossi, CEO de Aptoclick.

Asimismo, los inversores en Real Estate y proptech se reunieron bajo el tema: “Capital privado para apoyar el ecosistema Proptech en México”. Allí se dieron cita Gabriel Estrada, Investment Professional de Dalus Capital; Luis X Barrios, CEO & Founder de Akangeles; y Camilo Kejner, Managing Partner de Angel Ventures; todos bajo la moderación de Rubén Frattini, Senior Partner de Orange Investments.

Startups mexicanas: innovando en un sector que despierta a la tecnología

“El sector inmobiliario sigue siendo exactamente el mismo, que hace hace 60 o 70 años atrás. Lo que se tiene que hacer es innovar de manera radical”. Así comentó Alina Patterson, CEO de bogar.tech.

De acuerdo con la líder de esta plataforma de información del mercado en tiempo real, “lo que antes hubiéramos pensado que sucedería hasta el 2030, lo podremos adelantar para 2023. Esto realmente resulta beneficioso para el lado del Proptech, porque atiene que haber una apertura desde el resto de las cabezas de Real Estate, que empiecen a ver a ver la necesidad de incluir y acelerar los procesos con tecnología. Es bastante útil el hecho de que ya estamos haciendo esfuerzos importantes, y que vayamos un paso más adelante”.

Para Carlos M. Mendoza, CEO de Answer Solutions, el cambio es la vía para sobrevivir. «La situación que estamos viviendo nos dio pauta para agarrarnos de ahí y decir que la tecnología es el salvavidas para mantenerte a flote. Todavía falta por acostumbrarnos, a pesar de la aceleración que se ha tenido en la adopción de los medios digitales, no deja de ser todavía intrusivo para muchas personas”.

Por su parte, Goffredo Rossi, CEO de Aptoclick, señaló que la transformación digital es la vía para brindar soluciones a las personas. “Actualmente, la única metodología para las personas en México para que no tienen crédito para comprar una casa es el auto financiamiento. Antes, tanto en las startups y ahora con en el Proptech, era tendencia en Latinoamérica agarrar lo que funcionaba en Estados Unidos o Europa y traerlo a la región. Me parece que es una mala práctica. Creo que cada país tiene que ir a su propio ritmo y darle respuestas a las personas. Por eso, en nuestro caso, la transformación es la vía para atender a todas las personas que no tienen crédito pero quieren comprar una casa».

Para Luis González, CEO de Blum, el Real Estate afortunadamente ya despertó, impulsado por la pandemia. «Esto obligó a que la gente se empezará digitalizar. Una prueba muy clara ha sido en cuanto al tema de arrendimiento y también del coliving, que nada de nuevo, pero se convertirá en tendencia en países que no se han desarrollado, donde se empieza a explotar este tipo de prácticas. Por lo tanto, el éxito de una startup está en poderle dar un servicio que pueda satisfacer a todos, pero desde una perspectiva muy personalizada. Entonces tenemos que construir algo muy preciso”.

Inversores para apoyar el ecosistema mexicano

Gabriel Estrada, Investment Professional en Dalus Capital,

Gabriel Estrada es Investment Professional en Dalus Capital, un fondo de venture capital de 150 millones de dólares, con sede en México pero que invierte en pymes en América Latina, hasta serie B. Aunque proptech es solo una de las verticales en las que invierten, señaló en su presentación, que las tendencias internacionales de digitalización, en el Real Estate latinoamericano, y en particular, en México, son claras ineficiencias en el mercado.

Para hacer compra-venta de propiedades es muchísimo más complejo, entonces algunas startups han sido muy inteligentes para capitalizar eso, con tecnología, y así ofrecer un producto interesante. Es por ello, que ha habido una evolución en el apetito de los fondos institucionales, tanto a nivel internacional como en Latinoamérica, porque en la construcción de portafolios donde lo que se busca es maximizar su retorno relativo”.

Luis X Barrios, CEO & Founder Akangeles

Akangeles nació para darle poder a cualquier pequeño inversionista, que pueda y aprenda a invertir de manera correcta y, al mismo tiempo pueda aspirar a tener mejores retornos. Así explicó Luis X Barrios, CEO & Founder Akangeles, cómo han creado una plataforma de inversionistas angels jóvenes que, aunque no son tan grandes como otros fondos institucionales, ya están invirtiendo en compañías proptech.

«Tenemos dos objetivos promover ecosistema, y también que otras carteras se animen a invertir. Qué mejor que una plataforma donde a la par le estás dando ese acceso, se está haciendo formación de capital en línea; y al mismo tiempo, se moviliza el capital a emprendedores visionarios que están resolviendo problemas reales de la sociedad. De esa forma se ayude a generar esa abundancia y progreso en Latinoamérica”.

Camilo Kejner, Managing Partner de Angel Ventures,

Finalmente, Camilo Kejner, Managing Partner de Angel Ventures, aseguró que hoy están levantando su segundo fondo, por 100 millones de dólares. Están interesados en varias verticales, entre ellas, el proptech, donde ya han invertido, en la startup Homie.

«Hoy por hoy, en Latinoamérica no está lo suficientemente desarrollado el ecosistema de inversión como para hablar de inversionistas especialistas en proptech. Creo que eso te limita muchísimo. Los inversores no decimos vamos a ver a ver proptech como una vertical. Lo que decimos es, dentro de proptech, cuáles son los modelos que nos gustan y hacia allá apuntamos”.

Para ver los videos completos de las presentaciones de las startups y los inversores en Real Estate mexicano presentes en PropTech Week, puedes acceder a este enlace. Todavía puedes registrarte ingresando directa y gratuitamente a la Agora Proptech Latam.

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