fbpx

Moldeando el futuro del Real Estate, un Estudio de View Capital

Moldeando el futuro del Real Estate, un Estudio de View Capital

Durante los últimos años vivimos desafíos que nos han llevado a replantear la manera en que nos relacionamos con los espacios. 

Estos desafíos obligaron a la industria del Real Estate a adaptarse a nuevas tendencias y realidades, desarrollando soluciones innovadoras para poder satisfacer un mercado en pleno cambio.

Por esta razón, View Capital, el fondo de Venture Capital de América Latina enfocado en impulsar la tecnología que impacta en Real Estate, realizó un estudio sobre las Tendencias Actuales y cómo la tecnología está impactando al Real Estate.
» Descarga el informe completo al final de la nota

Algunas tendencias que impactan al Real Estate

La migración para lograr una mejor relación en calidad/costo de vida muestran una afluencia de personas hacia zonas turísticas. En Latinoamérica, ciudades como Guadalajara, Cancún y Medellín presentaron la mayor recepción de nuevos residentes. Mientras que Ciudad de México, Bogotá, Santiago y Buenos Aires presentaron índices más altos de desalojo.

Las modalidades de trabajo remoto y/o híbridas traen aparejadas una fuerte transformación en las propiedades comerciales. Nuevos tipos de arrendamientos, espacios flexibles y de coworking y optimización de metros cuadrados arrendados son algunas de las diversas soluciones que impulsan una reinvención e innovación en los espacios de oficinas.

El boom de las compras online y el comercio electrónico pronostican grandes inversiones en tecnología para las empresas inmobiliarias. El uso de plataformas para transacciones de real estate “en un sólo sitio”, se verá cada vez más optimizado, presentando mejores oportunidades y experiencias para todos los actores.

El uso de plataformas y aplicaciones móviles de administración de contratos de renta, administración de condominios, entre otros, impactan de lleno en un mercado que se reinventa. Por un lado, ayudan a agilizar la operación del día a día y por otro, generan una cantidad de información relevante que permite predecir el comportamiento del usuario y consecuentemente, mejorar las estrategias de venta y retención.

Además, la digitalización inmobiliaria permite el surgimiento de nuevas startups que ofrecen más y mejor financiamiento al cliente. Compiten con la banca y expanden su mercado ya que su estructura les permite captar clientes que no califican para la financiación bancaria tradicional.

La industria de la construcción de viviendas también se verá impactada. El acceso a la vivienda es un objetivo regional. El desarrollo de la construcción modular permitirá acelerar los plazos de obra, y disminuir costos. En consecuencia, más compañías Fintech facilitarán créditos para este tipo de construcción. 

El uso de robots e inteligencia artificial también cooperarán a hacer las construcciones más eficientes. 

Se presentan también nuevas formas de financiamiento para adquirir una propiedad: pagando una renta, adquieres tu hogar. El “alquiler con opción a compra” permite luego de un determinado período de tiempo, comprar la propiedad mediante una hipoteca y con un pago inicial mucho más accesible. Estas opciones de adquisición abren el juego en un mercado donde es un gran desafío cumplir con los requisitos mínimos de depósito de la banca actual.

Por último, el crowfunding inmobiliario abre nuevas puertas para la obtención de capital para nuevos negocios. Beneficia a inversores y promotores, ya que permite que empresas e inversionistas participen en proyectos inmobiliarios con montos más pequeños.


Esto es solo un pequeño resumen de lo que encontrarás en el estudio sobre las Tendencias Actuales y cómo la tecnología está impactando al Real Estate .

¡Descarga el informe completo en el siguiente link!

Para ver el contenido completo, debes regístrate gratuitamente.
Para registrarte, ingresa aquí: suscripción free.
Si ya estás registrado, ingresa desde aquí

Además de brindarnos este estudio sobre tendencias actuales, View Capital será patrocinador del próximo PropTech Latam Summit, el mayor encuentro del Real Estate Tecnológico el 2 y 3 de Junio en México + Online Latinoamérica. También participará de las MEET UP INVERSOR-STARTUPS para conocer startups de la región.

Si eres startups y deseas presentar tu pitch ante ellos completa por favor este formulario » click aquí

Un espacio de conocimiento, contenidos de alto valor, novedades, networking y  mucho más para los empresarios, profesionales, proveedores, inversores e instituciones de la industria del Real Estate Tecnológico.