La empresa proptech latinoamericana La Haus anunció su acuerdo el Instituto de Technology (MIT) para desarrollar una investigación conjunta que analice los desafíos y posibles soluciones a problemas de vivienda en México y Colombia.
Su objetivo será contribuir a los procesos de desarrollo de políticas públicas del sector vivienda a través del trabajo académico con los datos aportados en los años de operación de La Haus extensivas a muchas ciudades entre Colombia y México.
La información recolectada son datos confiables sobre el mercado inmobiliario en América Latina, donde 100 millones de personas viven en viviendas informales.
El problema actual en América Latina
La mayoría de los países no almacenan datos de vivienda en el registro público y, hasta hace poco, la industria inmobiliaria estaba fragmentada y, a menudo, era informal, sin ninguna entidad que almacenara datos confiables.
Sin embargo, La Haus ha estado recopilando datos sobre miles de transacciones en 11 ciudades de México y Colombia durante los últimos cuatro años. El MIT se basará en estos datos para analizar los mercados inmobiliarios de estos países de una manera que antes no había sido posible.
MIT y La Haus esperan que la investigación resultante arroje nueva luz sobre temas como la calidad de la vivienda en los entornos urbanos masivos de América Latina.
Soluciones para el problema habitacional
La investigación proporcionará una base de información para ayudar a los gobiernos y servidores públicos a tomar decisiones informadas sobre la regulación de zonificación, la planificación urbana y otros temas relacionados con la vivienda.
El Laboratorio de Economía Urbana del MIT se centra en el estudio de la actividad económica y las tendencias económicas en las ciudades. Además, el laboratorio utiliza modelos analíticos y big data para comprender qué hace que las ciudades prosperen o decaigan, cómo se forman y oscilan los valores de la vivienda, y cómo la política local y los fenómenos sociales se manifiestan en el contexto de una creciente urbanización global.
“Durante un siglo, la falta de datos confiables sobre el mercado de la vivienda en América Latina ha resultado en políticas creadas por conjeturas. Gracias a la tecnología, eso está empezando a cambiar. La Haus ha recopilado un tesoro de datos que conducirá al tipo de investigación que no hemos podido hacer hasta ahora. Esto no será solo trabajo académico; queremos que sea un paso hacia una política pública que pueda mejorar el acceso a vivienda de alta calidad para la gran población de latinoamericanos que luchan por acceder a una vivienda digna”, dijo el Dr. Albert Saiz, Profesor Asociado de Economía Urbana y Bienes Raíces en el Instituto Tecnológico de Massachusetts, liderará el proyecto.
“Esta investigación es un paso más en la construcción de un camino sólido hacia la democratización del acceso a una vivienda de calidad para millones de mexicanos y colombianos. El camino hacia la transformación necesita varios actores que entiendan el ecosistema, y nos sentimos honrados de participar en la investigación del MIT y encantados de contribuir a las soluciones a los muchos desafíos de la industria de la vivienda y los bienes raíces”, dijo Rodrigo Sánchez Ríos, Co- Fundador y Presidente de La Haus.
Los resultados de la investigación se encontrarán disponibles para desarrolladores inmobiliarios, asociaciones adjuntas y el publico en general. Con la finalidad de impulsar iniciativas privadas que incrementen y mejoren la oferta de vivienda en los países relacionados.
