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Inversión en PropTech: ¿Por qué es importante para fomentar el ecosistema?

inversión en proptech
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La inversión en Proptech representa una oportunidad sólida para fomentar este ecosistema, el cual interconecta a la industria inmobiliaria con empresas y startups, que aportan soluciones tecnológicas que fundamentalmente mejoran los procesos mismos del negocio de bienes raíces.

Durante la realización del Proptech Latam Summit ONLINE realizado en agosto pasado, se destacó la importancia que tiene para el Real Estate el surgimiento, consolidación y respaldo del crowfounding y el corporate venturing.

Dentro del panel “Invertir para fomentar el ecosistema PropTech” participaron: Antonia Rojas Eing, partner de ALLVP (México) Roberto Rumbau, senior Associate de Orange Ventures (México) Desirée Alayza, leader Seed by EY (Perú) Juan Velayos, founder de JV20 (España) moderados por Álvaro Castro Lora, partner de Sumará Legal (Perú)

A continuación un resumen de sus impresiones sobre la importancia de la inversión en PropTech.

Razones para la inversión en PropTech

Antonia Rojas Eing, partner de ALLVP (México)

Antonia Rojas Eing, partner de ALLVP (México) tomó en cuenta la importancia de la transformación digital, tras el suceso del terremoto en Chile (2010). Comentó que a partir de ese hecho, “descubrí la eficiencia que tiene la tecnología en optimizar los procesos, en justamente conectar personas”.

Esta enseñanza fue aplicada por Rojas Eing en un proyecto inmobiliario, enfocado hacia inversionistas ángeles. Hoy día está involucrada cuatro verticales de inversión: Health Service, Smart Cities, Financial Services y Consumer Internet.

Inversión PropTech - Antonia Rojas ALLVP
Antonia Rojas Eing, partner de ALLVP (México)

Para la partner de ALLVP, la tecnología representa para la industria inmobiliaria, y para todas en general, una oportunidad de obtener mejores soluciones, especialmente un escenario que se ve reflejado en la región latinoamericana.

“La adopción y aceleración de la tecnología se va a ver reflejada en las diferentes industrias y en ese sentido, en PropTech nosotros somos bastante optimistas en que esto va a llevar a la concientización de los distintos pliegues del sector inmobiliario, que históricamente han sido súper tradicionales”, manifestó.

Desirée Alayza – Leader Seed by EY (Perú)

Desirée Alayza es leader Seed by EY (Perú), un servicio de Venture Capital que tiene el objetivo de brindar confianza y seguridad al inversionista a través del apoyo de emprendimientos, que faciliten en conjunto nuevos modelos de negocio.

“Dentro del ecosistema de Latam cuando hablamos de Venture-Capital o Capital-Emprendedor, hablamos de una América Latina que viene creciendo sostenidamente en el tiempo y cuando hablamos de Venture-Capital hablamos de la inversión en startups” sostuvo

Inversión en Proptech - Desirée Alayza Seed by EY
Desirée Alayza, leader Seed by EY (Perú)

Según Alayza, para que suceda una inversión en PropTech, dichas startups deben aportar a la industria principalmente soluciones que contengan información de mercado, listas de propiedades (venta-alquiler) fundamentalmente desarrolladas en plataformas peer-to-peer.

Al juicio de la leader de Seed by EY, dentro del PropTech, entre los valores agregados destacan se encuentran: Big Data, Internet de las Cosas, Realidad Virtual, Blockchain, etc. Otro aspecto a resaltar y que toma en cuenta dicha empresa en tema de inversión es que las startups “tengan un crecimiento exponencial cerca de un 40 por ciento anual” y a su vez “que tenga un valor competitivo”.

Roberto Rumbaut – Senior Associate de Orange Ventures (México)

Roberto Rumbaut es senior associate de Orange Ventures (México), una firma que pertenece a Orange Investments que anteriormente un fondo de desarrollo inmobiliario tradicional que pasó a convertirse en “un conjunto de empresas innovadoras en el ámbito del Real Estate” es decir, una empresa de Real Estate as a Service (REaaS)

La base de esta unidad según Rumbaut es apoyar startups de tecnología que brinden herramientas a la industria inmobiliaria que permitan reforzar el ofrecimiento de sus servicios y al mismo tiempo, garantizar que las startups crezcan a largo plazo.  

Invertir en Proptech - Roberto Rumbaut Orange Ventures
Roberto Rumbaut, senior associate de Orange Ventures (México)

De acuerdo con el representante de Orange Ventures, “la transformación digital se ha acelerado. Hay nuevas necesidades para atacar los mismos problemas. Vemos también que las startups de PropTech son a largo plazo por lo que se tienen que estar constantemente redefiniendo”.

Por otra parte, afirmó que las empresas que no estén abiertas a la transformación digital “se quedarán atrás” y por ello, en el caso de Orange Ventures el enfoque se ha centrado en “incorporar startups en todas las verticales” y fungir “como una especie de sandbox” a fin de que las tecnologías se sigan desarrollando.

Juan Velayos – Founder de JV20 (España)

Juan Velayos es founder de JV20 (España), una firma relativamente joven, con poco más de dos años en funcionamiento, que surgió de la experiencia de su fundador para orientar a los inversionistas a implementar nuevas estrategias en este campo.

Velayos, un hombre con larga data en el mundo del Real Estate, consideró que “no hace falta ser un gurú para saber que en el ámbito del PropTech, la oportunidad es enorme”.

Juan Velayos JV20
Juan Velayos, founder de JV20 (España)

“El Real Estate por infinidad de motivos ha ido muy atrás que cualquier otra industria en la implatanción de la tecnología, esta es una industria que mueve muchos billions. Que el Protech es una oportunidad yo creo que es demasiado evidente como para que no sea cierta”, manifestó.

En el caso de JV20, señaló que el objetivo es colaborar con “compañías muy diversas” y que éstas “cubran nichos de mercado diferentes” que cubran diferentes verticales del Real Estate como la emprendeduría, diseño, operativo, comercial, financiero principalmente.

El Proptech Latam Summit ONLINE se llevó a cabo los días 13 y 14 de agosto. Dicho evento reunió a más de 100 marcas y expertos de 15 países quienes compartieron su conocimiento y visión acerca de todo lo relacionado al Real Estate como el presente panel que destacó el papel de la inversión en PropTech.

Un espacio de conocimiento, contenidos de alto valor, novedades, networking y  mucho más para los empresarios, profesionales, proveedores, inversores e instituciones de la industria del Real Estate. 

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