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Onesla: cómo optimizar la gestión de activos inmobiliarios

Gestion de activos inmobiliarios Onesla

La buena gestión de activos inmobiliarios permite maximizar el valor de éstos en el tiempo. Ahora bien, la pregunta es: ¿Cómo se puede optimizar esta labor? En la actualidad, el mercado está lleno de empresas que desarrollan tecnologías en este campo. Una de ella es Onesla, originaria de Chile.

Esta compañía ha apostado por la creación de soluciones innovadoras, basadas en la integración de un software y un hardware, cuyo fin es dar una respuesta eficiente y satisfactoria a los clientes, permitiendo que los activos inmobiliarios, cuenten con un ciclo de vida aún más prolongado.

¿Cómo opera Onesla?

Michael Venegas, founder de Onesla, señaló que la empresa provee de servicios y productos tecnológicos al Commercial Real Estate en Chile, con el fin optimizar la operación en edificios, oficinas, residenciales e industriales.

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Tech Talk en REM Tech 2020 – Michael Venegas, founder de Onesla

Desde sus inicios, Onesla ha prestado especial atención al campo de la seguridad, aplicando tecnología junto a instituciones de este tipo a fin de “mejorar el acceso para que sea rápido, sencillo y optimizando su vez el control de la infraestructura”, dijo.

Entre los objetivos de Onesla destacan:

  • Mantener correctamente los equipos gracias a la tecnología.
  • Disminuir los gastos de operación.
  • Mejorar el consumo de energía.
  • Administrar mejor el personal (mejorando el acceso y salida de personas)
  • Optimizar el manejo y administración de recursos de los activos inmobiliarios desde la perspectiva financiera.

Clientes de Onesla

Venegas indicó que actualmente “contamos con una gran gama de clientes” que se concentran en edificios y oficinas, principalmente en Chile.  Precisó que dichos edificios cuentan con la certificación internacional  “Leed Gold”, otorgada a construcciones sostenibles.

Por otra parte, dijo que la organización tiene más de “30 integraciones” en las que se ha implementado tecnología. Además, suman más de “270 puntos de control” y, directa o indirectamente, ya son más de 200 mil las personas que usan las herramientas desarrolladas desde Onesla.

Modelo de gestión de activos inmobiliarios

El emprendedor reveló que para lograr la gestión de activos inmobiliarios, la empresa cuenta en su sistema con una arquitectura capaz de operar desde una “gran plataforma completamente web, independientemente del lugar donde se encuentre el edificio”.

Indicó que todos los edificios con los que operan pueden almacenar e incluso compartir información.

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Experiencia Onesla

La información queda en una base de datos, que según el representante de Onesla, “permite generar un análisis bastante completo, a partir de la inteligencia, generando eficiencia que puede replicarse en las distintas instalaciones”, apuntó.

La plataforma, que opera completamente a distancia, se sirve del análisis de datos con el objetivo de “adaptar las soluciones”.

“La solución se va amoldando a los requerimientos y necesidades de cada edificio, porque todos los edificios tienen necesidades distintas. En Onesla nos interesa generar una solución de valor hacia nuestros clientes”, agregó.

Etapas de gestión

Onesla se centra en el “punto a punto” es decir, desde “que se genera una idea, un anteproyecto hasta cuando el edificio está operando y requiere mantenimiento, sea cual fuese la etapa del desarrollo de un activo inmobiliario”, manifestó Venegas.

“Tenemos un diagrama de siete puntos donde el primero es el inicio del proyecto hasta terminar con la fase de operación, dentro de los siete puntos parte la instalación de hardware, después hacemos la instalación de todo lo que tienen como activos”, añadió.

En cuanto a la postventa, aclaró que actualmente cuentan con “una gama bastante grande y amplia de marcas y proveedores y distintamente que hemos incorporado e integrado a la plataforma”.

Asimismo, comentó que tienen “un equipo de ingeniería que se encarga de poder conectar ese dispositivo también a nuestra plataforma”.

Control de seguridad

Venegas destacó que esta compañía tiene “un fuerte compromiso” en materia de seguridad, no solo al garantizar el acceso y salida de personas y vehículos en oficinas, residencias, edificios y bodegas, sino que también «custodia la información de los clientes».

En materia de seguridad han automatizado el control de acceso, han dotado de herramientas digitales a los guardias de control, han impulsado el uso de herramientas como cámaras y equipos de reconocimiento; código QR, entre otros.

De acuerdo con el líder de Onesla, la empresa ya tiene cobertura en casi todo Chile. Los planes de expandirse hacia todo el mercado latinoamericano se implementarán en 2021.

El Tech Talk de Michael Venegas, founder de Onesla se llevó a cabo en el Real Estate Management TECH 2020 un evento virtual que en su primera edición reunió a más de 30 empresas del Real Estate y el Fintech, dentro de la plataforma Agora Proptech Latam durante los días 12 y 13 de noviembre.

Por Sandhy GonzálezPeriodista digital de Proptech Latam Connection

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