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Emprendedores Proptech de Colombia impulsados por el MITdesingX

Emprendedores Proptech de Colombia impulsados por el MITdesingX

Fuente: betterworld.mit.edu

Con miras a la asequibilidad, la mayoría de las viviendas de bajo costo en Colombia se venden sin terminar, el comprador obtiene cuatro paredes, ventanas, plomería y electricidad, pero los pisos, la pintura, las cocinas y los gabinetes son estrictamente de bricolaje. 

Para el comprador de vivienda con recursos limitados que no es un comerciante calificado, completar el trabajo puede llevar años. En una nación de 50 millones de habitantes con un alto índice de pobreza y una grave escasez de viviendas, demasiados desarrollos están arruinados con apartamentos en bruto que nunca se terminan.

Los ingenieros civiles de Bogotá Esteban Castro y Alberto Cuéllar, candidato a maestría en desarrollo inmobiliario en el MIT, tuvieron una idea: ¿Por qué no crear una ventanilla única que permita a los propietarios acceder al diseño, financiamiento y construcción de calidad necesarios para terminar su casa, proyectos de mejora a precios asequibles?

Con la ayuda de MITdesignX , un acelerador de empresas emergentes de la Escuela de Arquitectura y Planificación del MIT (SA+P), Cuéllar y Castro lanzaron AKAVIS, una empresa con fines de lucro en Bogotá que ofrece conexiones con servicios de contratación y diseño y financiamiento para mejoras en el hogar.

“Me inspira el potencial de AKAVIS para transformar las condiciones de vida de muchas personas en América Latina”, dice Cuéllar. “Estamos brindando una solución tangible que aborda una necesidad urgente de viviendas habitables adecuadas, al tiempo que creamos un sentido de pertenencia que es un hito en el camino hacia el progreso para miles de familias.”

“MITdesignX ayudó a hacer realidad este sueño al proporcionar una tutoría sin igual, junto con los recursos necesarios para comprender el problema de manera integral y luego ejecutar una solución que sea realmente viable”.

MITdesignX se dedica a la innovación en el diseño y el espíritu empresarial. El director ejecutivo del programa, Gilad Rosenzweig MCP ’13, explica: “El espíritu empresarial es la idea de que todos pueden crear algo nuevo. Pueden tomar un problema y encontrar una solución para él. Un acelerador es un lugar para tomar esa idea y convertirla en un negocio. El proceso brinda disciplina y estructura, en nuestro caso, plan de estudios, y dinero y conexiones, para que las personas puedan hacerlo más rápido”.

AKAVIS es una de las últimas historias de éxito en ciernes surgidas de MITdesignX. Un éxito de alto perfil ha sido Biobot Analytics , cuya tecnología para capturar datos de salud pública de aguas residuales urbanas se desarrolló en conjunto con MITdesignX y otros programas de innovación de MIT , y ha demostrado ser un gran avance en el seguimiento de los niveles de Covid-19 durante la pandemia.

Hay más buenas historias de donde vino eso, dice Rosenzweig.

Ayudar a los trabajadores migrantes de la India a negociar mejores salarios

Por ejemplo, Rosenzweig cita a Bandhu Tech , que pretende servir como una especie de LinkedIn para los 200 millones de trabajadores manuales migrantes de la India, que viajan desde sus pueblos de origen a las ciudades en busca de trabajo, generalmente en obras de construcción. La plataforma de telefonía móvil de Bandhu realiza un seguimiento de dónde están los trabajos y, al anotar los empleos anteriores y las habilidades de los trabajadores, les permite negociar mejores salarios. El servicio también conecta a los trabajadores con viviendas asequibles.

“Desde que nos graduamos de MITdesignX en 2019, hemos ayudado a más de 50 000 trabajadores a acceder a empleos y hemos ayudado a digitalizar oportunidades de viviendas asequibles con una capacidad total de más de 1000 invitados”, dice el director de operaciones Jacob Kohn MCP ’19, quien cofundó Bandhu con Rushil Palavajjhala. MCP’19.

Nuestros estudiantes no quieren simplemente prepararse para una profesión. Vienen a MITdesignX para ser creadores de cambios

Comentó Gilad Rosenzweig – Director ejecutivo de MCP ’13 MITdesignX

“A lo largo de nuestro tiempo en el MIT, MITdesignX nos brindó un apoyo fundamental en forma de subvenciones, conexiones de redes y asesoramiento”, dice Kohn. “El apoyo de MET Fund fue especialmente valioso, ya que nos brindó una base sólida para iniciar nuestro negocio y completar un prototipo”.

“Desde la graduación, la red MITdesignX ha demostrado ser invaluable a medida que buscamos oportunidades de inversión adicionales y asociaciones con la industria, organizaciones sin fines de lucro y otros actores en el ecosistema. También nos ha brindado asesoramiento importante y oportuno sobre desarrollo de tecnología, patentes y recaudación de fondos”, dice Kohn.

Cambiar la forma en que se crean los mapas para el entorno construido

Otra startup que surgió del programa es AirWorks , que convierte imágenes aéreas tomadas de drones, aeronaves tripuladas o satélites en dibujos de ingeniería CAD, una innovación que Rosenzweig describe como “absolutamente revolucionaria en el campo de la topografía”.

El cofundador y director ejecutivo David Morczinek MBA ’18 comenta: Los mapas precisos están en el centro de la construcción y gestión de los activos físicos del mundo. AirWorks brinda la capacidad de crear mapas y encuestas precisos bajo demanda en cualquier parte del mundo a partir de los datos disponibles.

“MITdesignX ha sido un hogar para AirWorks en sus primeras fases y un socio confiable desde entonces”, agrega Morczinek. “La tutoría y la experiencia en todo lo relacionado con el diseño y el entorno construido no tienen paralelo y han ayudado a AirWorks a elegir el segmento de clientes correcto y ganar tracción temprana”.

En su sitio web, MITdesignX invita a las solicitudes de “equipos diversos e interdisciplinarios que trabajan en ideas desafiantes con una visión clara, pasión e impulso para diseñar soluciones y lanzar una empresa real”. Los solicitantes pueden incluir estudiantes de posgrado, investigadores, personal o profesores de SA+P, así como de todas las escuelas del MIT, otras universidades y la industria.

AKAVIS, con su idea de completar unidades de vivienda asequible en Colombia, es uno de los 11 equipos seleccionados para la cohorte 2022. Otros en la cohorte actual incluyen empresas para rediseñar garajes residenciales para vehículos eléctricos, hacer que la tecnología de modelado 3D sea más accesible y crear una envoltura protectora biodegradable para reemplazar las cubiertas de plástico para materiales de construcción.

“Recalcamos a todos que están resolviendo problemas para las personas”, dice Rosenzweig. “Trabajan con ese mantra en mente y llegan con algunas propuestas fascinantes. Pruebas, y algunas cosas fallan, y vuelves a configurar y vuelves a intentarlo. Pero si hay voluntad, y el emprendedor se apegará a ella, y hay una necesidad de algo, pueden hacerlo”.

“Nuestros estudiantes no quieren simplemente prepararse para una profesión”, explica. Vienen a MITdesignX para ser creadores de cambios.

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