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Conoce a Ubify en 5 preguntas

Proptech Latam Connection Ubify

Ubify es una app creada en México, por el equipo liderado por Norberto Rodríguez. En su experiencia como asesor inmobiliario y con su propia inmobiliaria, se dio cuenta de todo el tiempo y el dinero que perdía buscando nuevas propiedades para atender los requerimientos de un cliente.

Detectó que muchas propiedades no aparecen en portales inmobiliarios. De modo que el asesor inmobiliario no cuenta con una fuente actualizada de información que le muestre toda la oferta de su ciudad.

Entonces crearon Ubify, en la que los conductores de Uber, Rappy y otras plataformas de transporte y delivery, pueden utilizar la app para registrar y digitalizar esos avisos de “Se vende” o “Se renta”. Así pueden obtener un beneficio extra mientras hacen sus recorridos habituales; al mismo tiempo que la plataforma registra la ubicación exacta de inmuebles que están disponibles en el mercado.

Con Ubify, el asesor inmobiliario se ahorra ese recorrido de ir cuadra por cuadra, buscando una propiedad que no está en los portales inmobiliarios, gastando gasolina, pero sobre todo perdiendo un tiempo valioso que puede invertir en otras actividades más productivas para el negocio.

1. ¿Cuál fue el diagnóstico que hicieron en el mercado?

Norberto Rodríguez: En mi experiencia como asesor y con un equipo de ventas, sabemos que dónde más nos duele es en el gasto de gasolina.

Entonces vimos que podemos evitar el “cambaceo”, ese ir recorriendo cuadra por cuadra gastando gasolina para buscar un inmueble. Además, si hay fraccionamientos que son privados a los que el asesor inmobiliario no puede acceder, estos conductores y repartidores entran con la app y así estamos mapeando muchas propiedades que se venden o se renta. Son propiedades que están disponibles pero muchas no están en los portales inmobiliarios más conocidos.

No están en Lamudi o en Inmuebles 24 simplemente porque el propietario o el asesor solo pusieron un rótulo en la ventana y es precisamente lo que estamos digitalizando.

2. ¿Cómo funciona Ubify?

Norberto Rodríguez: La app y la api son desarrollos propios de Agustín Marmolejo, nuestro CTO. Lo hicimos para evitar todo ese problema del “cambaceo”, pero me di cuenta que en una inmobiliaria no es escalable.

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Norberto Rodríguez CEO de Ubify

Por una cuota mensual, los asesores inmobiliarios pueden tener acceso a una gran base de datos de inmuebles que están en venta o en renta, que muchos de ellos no están en los portales inmobiliarios. De modo que el asesor independiente tiene acceso a una información que lo pone a la par de cualquier otro asesor con mayores fortalezas tecnológicas.

El asesor gana con Ubify el ahorro en gasolina, pero más importante porque ven propiedades reales que están en el mercado, están actualizadas. Nos pasa como asesores, que marcamos propiedades en cualquiera de los portales y cuando llamamos la propiedad se vendió o se rentó hace tres meses, pero la información no la han dado de baja, porque es la forma en que consiguen clientes.

Aquí no nos pasa eso, porque el asesor la da de baja por si mismo, que tiene un botón que indica que no está disponible y se da de baja para todos. Entonces las propiedades van a estar actualizadas, porque el conductor pasa por una propiedad y le toma la foto y aparece en tiempo real en el sistema. Los conductores reciben un pago único de forma automática por foto aprobada, si el sistema detecta que no ha sido enviada previamente.

Nos comparan con portales como Lamudi o Inmuebles 24, pero es una oferta distinta, porque estamos digitalizando los inmuebles que están en la calle. No recibimos comisión por operación, no tenemos un feed, solamente pagas una renta mensual por acceso a la base de datos.

3. ¿Cuál ha sido la aceptación del mercado hasta ahora?

Norberto Rodríguez: Vamos a cumplir 5 meses que arrancamos con este proyecto. Ahorita llevamos 400 usuarios solamente de Nueva León. En poco tiempo ha sido muy interesante ver a los asesores interesados en la app. Sin embargo, aún le falta al asesor inmobiliario no tener resistencia al cambio.

4. ¿Por qué crees que es un proyecto escalable?

Norberto Rodríguez: Actualmente, no existe un sistema para captar propiedades como este, que lo podemos escalar muy rápido. El plan inmediato es consolidar Nuevo León, luego avanzar a Querétaro, Ciudad de México y Guadalajara.

Sabemos que esto puede escalar muy rápido porque ya hicimos pruebas con amigos en Venezuela, Inglaterra y Estados Unidos. Nos enviaron fotografías de propiedades y vimos que es escalable, pues donde haya repartidores va a funcionar. Cualquiera que trabaje en un delivery o en plataformas de transporte, puede utilizar nuestra app y generar un extra mensual.

5. ¿Por qué decidieron participar en InmoTech?

Norberto Rodríguez: InmoTech es una oportunidad para nosotros y para que los asesores conozcan esta solución que quiere empoderarlo. Digitalizamos los rótulos y pueden atender una gran parte del mercado inmobiliario al que nadie le está poniendo atención.

Revisa el programa de INMOTech 2022, donde Ubify estará mostrando su desarrollo. También puedes adquirir las entradas aquí,

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