fbpx

Blockchain en el Real Estate: ¿Qué oportunidades de negocio brindan en la región?

Blockchain y Real Estate Fibree

La inversión inmobiliaria parecía ser exclusiva para algunos. Sin embargo, la revolución llegó a este segmento. Ello se ha evidenciado con los proyectos en los que se vincula el Blockchain en el Real Estate, un intercambio que abre un mundo de posibilidades para diversos actores de la industria.

En la región latinoamericana y en el mundo existen organizaciones que están dejando huella de como el blockchain puede facilitar y democratizar la inversión inmobiliaria. Tal es el caso de FIBREE, una organización que se ha encargado de promover esta relación “fomentando un patrón de expectativas realista, que permita al mercado inmobiliario descubrir y explotar el verdadero potencial de la Blockchain”, destaca Enrique Suárez, co-chair de FIBREE México y cofunder de Mountx Real Estate Capital.  

Enrique Suárez – Co-chair de FIBREE Mexico y Co-founder de MountX Real Estate Capital (México)
Enrique Suárez – Co-chair de FIBREE Mexico y Co-founder de MountX Real Estate Capital (México)

«FIBREE se ha convertido en líder en intercambio de conocimientos entre la industria inmobiliaria, el sector de las TI y la mencionada tecnología. Actualmente, cuenta con más de 3 mil miembros», según informó el representante de México.

Además de reunir y compartir experiencias, el papel de Fibree es romper el viejo patrón en el que el Real Estate solo “está limitado para la gente con gran cantidad de dinero para invertir en el sector. El valor más grande del Blockchain es que da accesibilidad, incluyendo a millones de personas que anteriormente no tenían opción de invertir o de aprovechar de verdad el Real Estate a su favor”, agregó Suárez.

Beneficios del uso del blockchain en el Real Estate

Alexandra Sasha Levin – Board Member de FIBREE North America y Founder de Womin.io (USA)
Alexandra Sasha Levin – Board Member de FIBREE North America y Founder de Womin.io (USA)

En su intervención Alexandra Sasha Levin, Board Member de FIBREE North America manifestó que una de las principales bondades del uso del Blockchain es que, «aporta liquidez al mercado. En la actualidad, aún se necesita de la cooperación de la burocracia, para llevar a cabo las propias gestiones del sector.

Sasha Levin apuntó que pese a los desafíos que se presentan en el camino, “hay países que sinceramente ven esta tecnología como una forma de resolver desafíos cruciales en el sector inmobiliario».

“Pequeños países como Gibraltar, Malta, Suiza, que sin duda han visto la tecnología Blockchain como una oportunidad real para construir sus economías y han sido mucho más innovadores” añadió. La representante de EEUU mencionó que en el caso de Latinoamérica “se han realizado esfuerzos individuales, por ejemplo Venezuela con el Petro Coin”.

Retos por delante

Los representantes de FIBREE coincidieron en que aún hay retos por superar en lo que a la  integración del Blockchain y el Real Estate se refiere.  

Daniel Codina, regional Chairman de FIBREE Barcelona (España) señaló que ese tipo de tecnología permite la tokenización de activos lo cual  brinda “facilidad, confianza y seguridad. Se trata de una de las mejores estrategias de protección de datos que pueden integrarse en cualquier ecosistema”.

Sin embargo, Codina opinó que es necesario que se empiece a hablar de la democratización inmobiliaria, la cual se puede alcanzar a través del crownfunding, ya que a su juicio este tipo de financiación le “da mayor oportunidad a los inversores. Nos falta dar el paso hacia el crowfounding basado en el Blockchain, con ello le damos la oportunidad a muchísimos de invertir en valores digitales con una garantía”, manifestó.

Sector inmobiliario y oportunidades en la región

Andrés Assmus, co-chair de FIBREE Colombia precisó que la cadena de bloques “genera nuevos valores y nuevos modelos de negocio. Solo en Latinoamérica, hay un déficit de 58 millones de viviendas, lo cual es considerable y es un desafío muy grande. Sin embargo, en el caso de Colombia, la asociación de Fintech-Real Estate es la tercera más dinámica de la región”.

Detalló que en ese país «se ha captado un billón de dólares es decir, 30 por ciento de captación de capital que va hacia las startups que están trabajando en digitalización y productos de Fintech, incluido el Blockchain. Esto solo se generó durante la pandemia. Es una oportunidad tanto para el regulador como para la industria inmobiliaria”, subrayó Assmus.  

«Blockchain y Real Estate: la visión global y regional de FIBREE.org » fue una de las conferencias que se llevó a cabo durante el Real Estate Management TECH 2020 desde el Ágora Proptech Latam, lugar que sirvió para el encuentro de más de 30 marcas del mundo Real Estate y Fintech.

Por Sandhy GonzálezPeriodista digital de Proptech Latam Connection

Un espacio de conocimiento, contenidos de alto valor, novedades, networking y  mucho más para los empresarios, profesionales, proveedores, inversores e instituciones de la industria del Real Estate. 

Idioma

EN PT ES