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3 startups proptech de la semana: Flat.mx Umbra 3D Studio – Nubix.pro

startups proptech

En la selección de startups proptech que hacemos esta semana tenemos tres países, con tres servicios en tres verticales fundamentales dentro de la tecnología inmobiliaria. Hoy queremos presentarles a Flat.mx, Umbra 3D Studio y Nubix.pro

Flat.mx

El modelo de iBuying sigue despertando el interés de los inversionistas. Esta vez la brújula se ubica en México, donde Flat.mx obtuvo 25 millones de dólares de financiamiento con emisión de deuda, a través de Arc Labs, un Venture Capital con sede en San Francisco. La suma se adiciona a una ronda previa de 5 millones de dólares, que ya habían recaudado en septiembre de 2019

Es evidente que este proceso de evaluar, comprar, remodelar y revender propiedades depende de una fuerte inversión de capital, para generar el crecimiento que se espera. Esta startup, que tiene un año operando en la Ciudad de México, también forma parte del programa de verano de la aceleradora Y Combinator, para este 2020.

En México, como en toda América Latina, la compra-venta inmobiliaria sigue siendo un proceso lento y burocrático. Víctor Noguera y Bernardo Cordo, cofundadores de Flat.mx, encontraron una oportunidad en revolucionar esta experiencia con datos, tecnología y capital.

El primer proceso de esta compañía es acelerar la transacción inmobiliaria para que el vendedor de una propiedad pueda recibir una oferta a los 10 días de haber validado las condiciones de su inmueble, y reciba 100% del precio a la firma del documento.

Para los compradores, cuentan con un inventario en el mercado de excelente calidad. Los llamados “Depas Flat”, que son apartamentos totalmente remodelados con una garantía única en el mercado: se regresar el departamento si dentro de los primeros 30 días no se está satisfecho con la compra.

La meta de sus fundadores es clara: consolidarse como el primer iBuyer inmobiliario de México. A la fecha, operan en 50 barrios de la Ciudad de México, pero con la inyección de capital esperan expandirse a las ciudades mexicanas más importantes para 2021.

Umbra 3D Studio

En Colombia se encuentra Umbra 3D Studio. Es una solución que permite crear maquetas en formatos interactivos y de alto impacto visual, para la promoción de los proyectos inmobiliarios. A partir de una reconstrucción digital de su proyecto, los potenciales clientes pueden interactuar de forma dinámica con los diferentes espacios y sus detalles, que componen un urbanismo en venta o desarrollo.

Esta exploración de los ambientes, desde el exterior hasta el interior, con la más alta calidad y rendimiento, permite potenciar no solo por el acercamiento a los inmuebles, sino también por la integración con otros seis módulos que permiten la captación de leads y el seguimiento a la venta y post venta. En este sentido, Umbra 3D Studio ofrece:

  1. Cotizador: mediante un correo electrónico es posible dar a conocer toda la información técnica y precios de los inmuebles del proyecto.
  2. CRM: integración y sincronización con el CRM en uso.
  3. Disponibilidad: se visualiza y actualiza el estado actual de los inmuebles del proyecto, según tres estados: disponible, separado o vendido.
  4. Redistribución de pisos: percibe cómo se articula y se distribuye cada piso del proyecto.
  5. Reconstrucción topográfica: integra a la maqueta del proyecto. la topografía que hace parte del entorno.
  6. Asoleación: añade la simulación del recorrido del sol sobre cada espacio del proyecto.

Nubix.pro

Nubix.pro es una plataforma web y móvil, originaria de Chile, que permite gestionar la calidad; controlar el avance; mejorar la prevención de riesgos; y mejora el servicio y atención de postventa de una obra en construcción.

Esta propuesta permite un control centralizado a través de una red de datos, con información distribuida que puede ser consultada desde cualquier parte. Al mismo tiempo, ahorra tiempo y costos, ya que permite hacer una gestión más oportuna y eficiente de los recursos: se evitan rehacer partidas, repetir desviaciones, se pueden ingresas datos en terreno y se minimiza los errores.

La trazabilidad digital del proyecto constructivo se lleva en la nube. Cada elemento es almacenado. Ello favorece la comunicación y el trabajo en equipo. Además, respalda la gestión en terreno con fechas, horas y fotografías, lo que contribuye con la disminución de la brecha digital del personal de obra.

El emprendimiento latinoamericano es pujante e innovador. Desde PropTech Latam Connection seguimos dando a conocer las múltiples propuestas de las startups proptech en la región. Para ello, estamos llevando adelante una investigación con los actores del continente. Si aún no has llenado la encuesta y tienes algo que aportar al crecimiento del proptech latinoamericano, hazlo aquí.

Por Thady Carabaño. Directora de Contenidos de PropTech Latam Connection

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