Pupa
Pupa es una plataforma para la administración de condominios que trabaja al servicio del administrador y la inmobiliaria, por ende, hace más fácil la vida del residente. Esta startup nació en Colombia y su equipo fundador suma más de 20 años de experiencias con grandes firmas inmobiliarias.
Para el administrador de una o más propiedades, Pupa ofrece que con un solo inicio de sesión se pueda facilitar la gestión de las propiedades. Desde al dashboard se podrán gestionar pagos de cuotas, crear y comunicarse con los consejos y comités, gestión de proveedores, control de la cartera vencida, manejo de áreas comunes, entre otros.
Para la inmobiliaria que maneja portafolio de propiedades en alquiler, Pupa permite agregar arrendatarios a cada unidad, subir documentación e información de tus contratos de arriendo, control de las comunicaciones con los arrendatarios en un solo lugar, gestión de los recibos de pago y envío de las cuentas de cobro, y más.
Para conocer mejor la propuesta de esta startup, revisa la participación de Rodrigo, CEO de Pupa, en el PANEL “Activos comerciales más eficientes: Gestión y Administración con tecnología” .
NettaMx
NettaMx es una startup mexicana que ofrece herramientas para facilitar la negociación entre propietarios e inquilinos.
El alquiler de vivienda en un problema en México y en toda la región. Para los inquilinos contar con un aval y un historial de pago es difícil. Los propietarios, por su parte, necesitan reducir posibles malentendidos y garantizar que la renta será pagada según lo acordado.
Tras constatar estas realidades, NettaMx propone soluciones para ambas partes de esta negociación. Los propietarios reciben el pago de la renta en la fecha en que han acordado con la plataforma, aunque el inquilino se atrase unos días.
A su vez, el arrendatario cuenta con un registro a largo plazo de la puntualidad de sus pagos. Es el Netta Score. El objetivo de este historial de cumplimiento, si es positivo, es sustituir requisitos como el aval para la renta de vivienda en el futuro.
Asimismo, puede pagar su renta a través de mecanismos de pago como transferencia electrónica, tarjeta de crédito, CoDi y Rappi Cash; así como el tradicional efectivo.
“Cuando alguien necesita cambiar de residencia, el proceso que tiene que pasar es el mismo que al inicio. Creemos que si existe un historial de buen inquilino, esto debería facilitarle las cosas en sus siguientes hogares, como sucede con AirBnB y otras aplicaciones”, añadió Julio Pradera, COO y cofundador de NettaMx a Inmobiliare.
Octopus Proptech
En 2017 nació Octopus Proptech en Argentina, que digitaliza la vida dentro de edificios y urbanismos. Según explicó su CEO y fundador, Nicolás Baccigalupo, a IProfesional, su propuesta es un ecosistema digital en varias capas.
“La primera de las capas que desarrollamos fue un software, un ERP para que el administrador pueda resolver todas las finanzas y la contabilidad de la comunidad, del consorcio, country o barrio. La segunda capa tiene que ver con una aplicación digital, una plataforma digital para vecinos. Y a medida que vamos creciendo vamos sumando capas que profundizan este ecosistema”.
Con Octopus Proptech, los residentes pueden alquilar amenidades, gestionar y hacer seguimiento a reclamos, participar en las decisiones que afectan al condominio. Mientras tanto, los administradores pueden llevar una administración más sana y transparente, así como pueden llevar una mejor gestión de los problemas de la comunidad.
Octopus Proptech comenzó en Argentina y ya opera en Uruguay, el próximo país al que esperan avanzar es México. El modelo de negocio es un pago mensual por cana unidad habitacional de cualquier edificio o urbanismo.
Las startups marcan el rumbo y la innovación del proptech en la región. Si has fundado o cofundado una startup y quieres impulsar su crecimiento, conoce el Plan Startups que hemos diseñado en Proptech Latam. Más detalles aquí.
